万科2020年营收4191亿净利润415亿 已售未结6982亿

2021-03-31 14:54:39 观点地产网 

  3月30日,万科企业股份有限公司发布2020年年报。

  据观点地产新媒体查询,万科2020年实现营业收入4191.12亿元,归属于上市公司股东的净利润415.16亿元,同比分别增长13.92%和6.8%;开发经营业务实现合同销售金额7041.5亿元,同比增长11.6%。

  期内,万科开发经营业务实现销售面积4667.5万平方米,销售金额7041.46亿元,同比分别增长13.5%和11.6%。所销售的产品中,住宅占88.2%,商办占7.9%,其它配套占3.9%。2020年结算收入同比增长13%至3774.2亿元,同比增长13%;开发业务的结算均价为13062元/平方米。

  截至报告期末,万科合并报表范围内有4918.6万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约6981.5亿元,较上年末分别增长14.7%和14.6%。

  项目获取方面,期内万科获取新项目168个,权益规划建筑面积2058.8万平方米,权益地价总额约1381.5亿元,新增项目平均地价为6710元/平方米。

  截至报告期末,集团在建项目总建筑面积约10787.6万平方米,权益建筑面积约6380.8万平方米;规划中项目总建筑面积约5050.8万平方米,权益建筑面积约3127.4万平方米。此外,集团还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,权益建筑面积合计约363.4万平方米。

  物业服务方面,2020年,万物云实现对万科集团内和对外营业收入182.04亿元,同比增长27.36%。住宅物业服务收入100.52亿元,占比55.22%,商业物业及设施服务53.14亿元,占比29.19%,智慧城市服务9.91亿元,占比5.44%,社区生活服务收入9.85亿元,占比5.41%,万物成长收入8.62亿元,占比4.74%。截至报告期末,万物在管面积5.66亿平方米。

  商企服务板块,万物云旗下“万物梁行”在149个城市累计服务超1700个项目,全年新增拓展超过200个项目,其中包括50个饱和收入超1000万元的重大项目,2020年收入实现两位数的增长率。

  此外,万物云在业内首创的城市服务业务年内拓展厦门鼓浪屿、江门人才岛、武汉江汉区等12个项目,累计在10个城市布局16个项目。

  租赁住宅方面,截至2020年底,泊寓开业规模达14.24万间,实现全年营业收入25.4亿元,同比增长72.33%,整体出租率超过95%。

  物流仓储方面,万科旗下“万纬物流”管理项目实现营业收入18.7亿元,同比增长37%,其中高标库和冷库收入同比分别增长29%和60%,累计在44个城市管理148个项目,可租赁建筑面积达1148万平方米。

(责任编辑:刘勇 )
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