泰禾、绿地涨停 万科H股将派发2019年度末期股息

　　泰禾集团(000732,股吧)股价触及涨停报5.78元/股 绿地控股(600606,股吧)连获三个涨停板

　　截止7月2日下午14时30分，泰禾集团股票涨停，股价报5.78元/股，涨幅10.1%，成交量112.22万，成交额6.23亿元，目前市值143.86亿元。

　　据观点地产新媒体了解，消息面上泰禾并无太多更新，引战投接手泰禾也并未传出最新消息。不久前，传闻中最有可能的厦门建发、国贸都先后否认了接盘泰禾的可能性。

　　当日地产股持续回暖，A股方面，地产板块涨2.3%，除了泰禾集团，当日涨停的个股还包括世联行(002285,股吧)、格力地产(600185,股吧)、金科股份(000656,股吧)、绿地控股、市北高新(600604,股吧)等。此外，中交地产(000736,股吧)涨8.14%，金地集团(600383,股吧)涨幅7.96%，信达地产(600657,股吧)涨幅7.28%等。

　　值得注意的是，绿地控股自6月30日涨停后，获三个涨停板，目前股价报7.48元/股，涨10%，成交额3.28亿，市值910.18亿元。

　　绿地股价连续三天累计涨幅20% 称不存在重大未披露事件

　　7月2日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，公司股票于2020年6月30日、7月1日、7月2日连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动情形。

　　经绿地控股自查，截至本公告日，公司不存在应披露而未披露的重大信息。

　　据观点地产新媒体了解，7月2日绿地控股收盘价报每股7.48元，涨幅为10%。

　　针对股票交易异常波动情况，绿地控股对有关事项进行了核查。

　　绿地表示，截至本公告日，公司生产经营正常，日常经营情况及外部环境未发生重大变化；不存在应披露而未披露的重大信息；未发现涉及公司的需要澄清或回应的报道、传闻等，提请投资者们注意风险。

　　万科H股将于8月14日派发2019年度末期股息 每股1.016元

　　7月2日晚间，万科企业股份有限公司披露分派2019年度末期股息安排。

　　公告披露，万科将于2020年8月14日（星期五）向于2020年7月23日（星期四）营业时间结束时名列本公司H股股东名册的H股股东，以每股人民币1.016613元（含适用税项）现金形式派付截至2019年12月31日之2019年度末期股息。

　　万科表示，2019年度末期股息将以人民币计算和宣派，公司应派付予A股股东的2019年度末期股息将以人民币支付，而应派付予H股股东的2019年度末期股息将以港元支付，人民币与港元的兑换牌价为中国人民银行于2020年7月2日公布的港元兑人民币的中间汇率，即1港元兑人民币0.91046元。以此汇率计算，万科应派付予H股股东的2019年度末期股息为每股港元1.116593元（含适用税项）。

　　另外，为确定有权收取2019年度末期股息的H股股东，万科H股股东名册将于2020年7月18日（星期六(002291,股吧)）至2020年7月23日（星期四）暂停办理股份过户登记手续，该期间将不会办理本公司H股转让登记。

　　另据观点地产新媒体了解，此前6月16日，万科公告称，由于公司于6月11日以每股25.00港元的价格成功发行总数为315,589,200股的新H股；本次配售完成后，公司已发行股份总数由11,302,143,001股增加至11,617,732,201股。

　　因此，万科将调整现金股息金额，2019年度每10股可获派发的现金股息将由人民币10.45元调整至人民币10.16613元，现金股息总额维持不变。

　　消息称绿城管理国际配售获数倍超额认购

　　7月2日市场消息称，绿城中国分拆旗下从事代建业务的绿城管理国际配售部分已获数倍超购，投资者包括地产及对冲基金等。其将于7月3日截止认购，股份预期7月10日挂牌。

　　消息指出，绿城管理以每股2.2至3港元招股，发售4.775亿股，其中10%公开发售，90%国际配售，集资10.51亿至14.33亿港元。一手1000股，入场费3030.23港元。

　　观点地产新媒体了解到，关于募集用途，绿城管理在招股书中表示，所得款项净额约20%或2.29亿港元将用于透过内生式增长及对代建价值链下游的经挑选业务（例如设计机构、谘询服务供应商及职业培训业务）进行战略收购拓展业务，通过丰富于价值链上的服务，发展为一个综合的代建平台。

　　此外，所得款项净额约14.5%或1.66亿港元将用于发展商业资本代建，拟将该等所得款项用于投资与战略性业务伙伴合作的具有巨大潜力的经挑选项目；所得款项净额约51.5%或5.9亿港元将用于向绿城中国偿还截至最后可行日期人民币5.4亿元的债务，其预期将于上市日期结清。

　　所得款项净额约4%或4540万港元将用作开发生态圈，其将作为一个整合由优质物业开发供应商提供的全面服务的平台经营；剩余约10%或1.15亿港元将用于营运资金、营销及其他一般公司用途。

　　消息称万达商管拟于月内最多发行60亿元中票用以偿债

　　7月2日，据《财经涂鸦》消息，大连万达商业管理集团计划于本月发行不超过60亿元的中票，期限为3年，预计于7月初发行，募资所得将用于偿还到期存续债劵。

　　观点地产新媒体了解到，在6月份中，万达商管有两笔中期票据的动态，两笔中票均拟用于置换发行人本部存量银行间市场债务融资工具。

　　其中，6月4日，万达商管发布公告称，于6月1日至6月2日发行了2020年度第二期中期票据，实际发行总额20亿元，发行利率4.7%，期限3年。

　　另于6月21日，中国银行(601988,股吧)间市场交易商协会发布公告称，近期决定接受大连万达商业管理集团股份有限公司50亿中期票据注册。

　　上述中期票据注册金额为50亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由招商银行股份有限公司和广发银行股份有限公司联席主承销，万达商管在注册有效期内可分期发行中期票据。

　　阳光城8亿住房租赁公司债获证监会批准 类型为小公募

　　7月2日，阳光城(000671,股吧)集团股份有限公司发布关于获得中国证监会同意公开发行公司债券批复的公告。

　　据观点地产新媒体了解，今年3月份，深圳证券交易所依据相关法规对《阳光城集团股份有限公司关于面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券并上市的申请报告》进行受理。

　　资料显示，该期债券名为阳光城集团股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁公司债券，类型小公募，拟发行规模8亿元。

　　据悉，8亿元中5.60亿元拟用于住房租赁项目，主要用于长三角区域的土地开发；另外2.4亿元拟用于补充公司营运资金。

　　此次最新公告披露，于年7月2日，阳光城收到中国证券监督管理委员会下发的《关于同意阳光城集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》（证监许可[2020]1208号）文件，同意阳光城向专业投资者公开发行面值总额不超过8亿元公司债券的注册申请。

　　本次公司债券采用分期发行方式，首期发行自中国证监会同意注册之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自中国证监会同意注册之日起24个月内完成。

　　另悉，于昨日7月1日，阳光城发布公告宣布其拟以特定应收款债权进行资产管理。具体而言，阳光城拟与杭州鼎松资产管理有限公司合作，以子公司持有的应收款为基础资产发行相关产品进行资产管理，总额不超过5亿元。